城中村有机更新样板，滇中彝族活态博物馆-昆明市政工程设计研究院（集团）有限公司

城中村有机更新样板，滇中彝族活态博物馆

发布者：编辑发布时间：2026-06-30

——昆明市官渡区子君村城中村改造项目

千年彝根，藏着昆明最早的乡土文脉
民间流传 “先有子君，后有昆明”，滇池东岸、官渡矣六街道的子君村，是昆明原生彝族撒摩都千年聚居地，全村彝族占比高达 80%，承载独一份的古滇彝族文明记忆。这里留存完整毕摩文、毕摩古画，非遗乌铜走银匠心传承；古老乐器阿乌奏响《布啦里》，金钱棍舞步流转彝家喜乐；火把节、跑马节、插柳节、跑佛节四季轮番上演，护国古寺、缪云台故居、古墓群静静诉说百年沧桑，一砖一瓦皆是可触摸的活态民族史书。

图片来源于设计团方案汇报文件截取

城芯枢纽，地铁直达的都市烟火秘境
近日由昆明市政工程设计研究院（集团）有限公司承接“昆明市官渡区子君村城中村改造项目”，地处昆明南核心，地铁 1、4 号线双轨环绕，广卫站、新亚洲体育城站近在咫尺，距市中心仅 38 分钟车程；广福路、彩云北路、子泰路构建立体路网，800 米范围内十余处停车场配套完善，通勤游玩两相宜。周边新螺蛳湾商贸城、中药材专业市场、新亚洲体育城商圈环伺，承接电商仓储、文旅外溢消费，坐拥 2.5 万常住人口、2.1 万流动人口，日间市井从容，夜市灯火沸腾，天然兼具生活人气与商业潜力。
焕新重生，安全韧性的全龄宜居彝乡
昔日老旧城中村，如今全面基底焕新：统一强弱电管线下地、雨污分流全覆盖，拓宽消防环形通道、配齐微型消防站与室外消火栓；破损街巷重铺青石板、透水路面，全域增设智慧多杆合一路灯、标准化非机动车充电棚；垃圾分类驿站、全龄活动广场、适老化养老空间、社区卫生服务站同步升级，拆违留白造绿，疏通安全堵点，补齐民生短板，实现 “安全无忧、宜居宜业” 的城中村更新范本。
一心一环两带两街，沉浸式彝韵文旅版图
小镇遵循一心・一环・两带・两街・三节点总体规划，层层铺展民族生活画卷：

图片来源于设计团方案汇报文件截取

传统文化核心区：修缮护国寺、彝族祖先堂，非遗博物馆、文创市集落地，沉浸式展陈乌铜走银、彝绣、鲜肉卤腐传统技艺，古今文脉对话；

效果图来源于设计团队制作

艺术连廊绿道环：环形生态步道串联全村，彝纹图腾、民俗彩绘沿路铺展，一步一景皆是民族美学；

效果图来源于设计团队制作

滨河文化经济带：临水打造火塘酒吧、彝风咖啡、亲水灯光舞台，白天闲游赏景，夜间光影演艺点亮夜间经济；

效果图来源于设计团队制作

云商连廊生态带：沿街布设民族直播角，赋能本土商户、彝家创客，打造文创电商孵化走廊；

效果图来源于设计团队制作

非遗创艺体验街：非遗工坊沿街开放，传承人现场教学银饰锻造、刺绣制作，彝风主题民宿、小型民族剧场错落排布；

效果图来源于设计团队制作

民族烟火生活街：汇聚坨坨肉、苦荞饼、彝家羊汤锅本土风味，双语彝文店招、民俗便民店串联人间烟火；三大主题节点 —— 民族风情美食街市、文化休闲广场、湖畔生态驿站，融合湿地雾森、水上歌舞舞台，节庆市集、篝火长席常态化上演，让民族文化走出展馆、走进日常。

效果图来源于设计团队制作

文产共生，打造城南文旅新增长极
摒弃低端零散批发仓储，构建文化 + 智慧 + 服务三维产业体系：以彝族非遗体验、民俗夜游、民族研学为文化核心；依托周边商贸城发展彝文创直播、电商配套智慧产业；完善特色餐饮、非遗民宿、社区便民、节庆运营服务产业。2026-2028 三年分步落地，从基础改造到业态招商，再到全域文旅成型，联动新螺蛳湾、体育城形成片区产业协同，既是本地居民幸福家园，也是昆明新晋民族文旅打卡地。
安居有温度，传韵有厚度，兴业有热度。来子君民族风情小镇，赴一场千年彝风之约，读懂昆明最本真的民族烟火，见证城中村有机更新的官渡样板。

效果图来源于设计团队制作

我们将紧扣国家城市更新发展导向与省、市政府工作部署，未来昆明市政工程设计研究院（集团）有限公司设计团队将全力推进老旧城中村迭代焕新。摒弃传统粗放改造模式，以精细化基底整理、系统化全域整治为抓手，对城中村老旧空间、基础设施、生态环境、人居风貌进行全方位升级重塑，唤醒老城片区活力，焕新城市基底肌理，打造宜居、韧性、高品质的城市更新样板片区。

图文：建筑分院