老旧小区宅间绿地改造的四种情境化设计策略
发布者：编辑 发布时间：2025-07-31在城市更新背景下，老旧小区宅间绿地普遍存在功能单一、空间割裂、利用率低等问题。针对不同现状条件，需采取差异化改造手法，以激活空间潜力、提升居民生活品质。以下是四种典型情境的改造策略：
情境一：绿地宽而通道窄——压缩绿地，植入复合功能
当宅间绿地宽度充足但人行通道局促时，可适当压缩绿地边缘，增设林荫停车位。通过乔木遮荫+嵌草铺装的形式消隐静态交通，既解决停车需求，又保留生态渗透性。同时优化通道宽度至1.5米以上，满足双向通行，实现“交通-绿化-停车”三位一体。
对于长期闲置的围边绿地，需拆除封闭绿篱，改用低矮花境或透水铺装软化边界。核心区增设环形座椅、树池平台等设施，结合悬铃木、国槐等遮荫乔木打造林下休憩区。通过“去边界化”设计吸引居民进入，将消极绿地转化为社区客厅。
位于小区边缘的宅前绿地往往与城市道路割裂。改造时可拆除原有栅栏，采用微地形+耐践踏草坪延伸视觉空间，穿插硬质广场与休闲台阶。通过“软景硬做”手法模糊边界，形成兼具展示性与实用性的开放绿地，增强小区与城市的互动性。
针对面积大但可进入性差的绿地，需打破“只可远观”的现状。通过增设1.2米宽透水慢行步道网络串联空间节点，局部拓展为健身平台或儿童沙坑。保留原有乔木的同时补植观赏草花，形成“可穿行、可停留”的参与式绿地，满足全龄活动需求。
老旧小区绿地改造需遵循“诊断痛点-精准施策-功能叠加”的逻辑。通过弹性压缩、边界消解、慢行贯通等手法，将碎片化绿地转化为兼具生态性、功能性与社交性的复合空间，最终实现“小而精、活而暖”的社区微更新目标。
情境一：绿地宽而通道窄——压缩绿地，植入复合功能
当宅间绿地宽度充足但人行通道局促时，可适当压缩绿地边缘，增设林荫停车位。通过乔木遮荫+嵌草铺装的形式消隐静态交通，既解决停车需求，又保留生态渗透性。同时优化通道宽度至1.5米以上，满足双向通行，实现“交通-绿化-停车”三位一体。
图片来源于自摄 改造前
图片来源于自制 改造后
情境二：使用率低的封闭绿地——打开边界，植入休憩空间对于长期闲置的围边绿地，需拆除封闭绿篱，改用低矮花境或透水铺装软化边界。核心区增设环形座椅、树池平台等设施，结合悬铃木、国槐等遮荫乔木打造林下休憩区。通过“去边界化”设计吸引居民进入，将消极绿地转化为社区客厅。
图片来源于自摄 改造前
图片来源于自制 改造后
情境三：小区边缘宅前绿地——融合软硬景，塑造开敞界面位于小区边缘的宅前绿地往往与城市道路割裂。改造时可拆除原有栅栏，采用微地形+耐践踏草坪延伸视觉空间，穿插硬质广场与休闲台阶。通过“软景硬做”手法模糊边界，形成兼具展示性与实用性的开放绿地，增强小区与城市的互动性。
图片来源于自摄 改造前
图片来源于自制 改造后
情境四：人不可进入的大尺度宅旁绿地——贯通慢行，激发参与性针对面积大但可进入性差的绿地，需打破“只可远观”的现状。通过增设1.2米宽透水慢行步道网络串联空间节点，局部拓展为健身平台或儿童沙坑。保留原有乔木的同时补植观赏草花，形成“可穿行、可停留”的参与式绿地，满足全龄活动需求。
图片来源于自摄 改造前
图片来源于自制 改造后
结语老旧小区绿地改造需遵循“诊断痛点-精准施策-功能叠加”的逻辑。通过弹性压缩、边界消解、慢行贯通等手法，将碎片化绿地转化为兼具生态性、功能性与社交性的复合空间，最终实现“小而精、活而暖”的社区微更新目标。
图文|景观分院
